1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+0.8%
グランプラド国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分
2004年築 / 15階建 / 403戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,548万円
76.6万円/㎡
3,782
4,959
6,136
7,313
AI査定結果
推定相場価格
5,548万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,959万円〜6,136万円
68.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
グランプラド国分寺
5,480万円（75.6万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,480万円 | 75.6万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,880万円 | 64.8万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 5,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 69.3万円 | 9階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,750万円 | 78.4万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 67.6万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 72.2万円 | 14階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,750万円 | 78.4万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,170万円 | 70.4万円 | 8階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 5,800万円 | 79.1万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 5,800万円 | 79.1万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 6,280万円 | 85.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,280万円 | 85.7万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 70.8万円 | 8階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 13階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,980万円 | 80.9万円 | 9階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 74.9万円 | 14階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 85.5万円 | 9階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,120万円 | 68.0万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 65.3万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 5,580万円 | 66.5万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,680万円 | 62.1万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 4,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,180万円 | 69.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 57.9万円 | 4階 | 77.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,380万円 | 64.2万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 61.2万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、国分寺市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は国分寺市の平均と比較して6.9%割高です。
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